紫薇·云璟时光(推广名:紫薇·华发 CID中央首府) 2幢、5幢、6幢商品住房选房方案

紫薇·云璟时光(推广名:紫薇·华发 CID中央首府) 2幢、5幢、6幢商品住房选房方案插图

紫薇·云璟时光(推广名:紫薇·华发 CID中央首府) 2幢、5幢、6幢商品住房选房方案插图(1)

西安紫涛置业有限公司(以下简称“本公司”)开发的紫薇·云璟时光(推广名:紫薇·华发 CID中央首府)项目2幢、5幢、6幢商品房已取得《商品房预售许可证》(预售证号为:高新预售字第2021060号),共计272套房源。意向登记购房家庭已在西安市商品住房意向登记平台登记、完成核验、公示的意向登记购房家庭共计11292个,其中刚需家庭3215个,普通家庭8077个。


根据西安市人民政府办公厅《关于进一步加强管理保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(市政发[2017]23号)、《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》(市政办发[2017]59号)、《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发[2017]51号)、《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》的相关要求,因意向登记购房人多于可售房源,本公司决定采用公证摇号排序选房方式出售上述房源。本公司已向西安市公证处申请摇号排序选房现场监督公证,由西安市公证处全程对摇号排序、选房活动进行监督,并于2021年3月27日完成公证摇号,现将选房方案予以公布:


01

选房时间安排


本次选房活动采取线下现场选房形式,受新冠疫情影响,选房活动采取将意向购房人分组、分时段依次进行签到、身份核验、选房,按照摇号排序结果确定的意向购房登记人分2天进行选房。

(备注:意向购房登记人依据本公司通知时间,分批次前往,在本公司通知时间内未到达选房现场签到并参与选房活动的意向购房登记人,视为自愿放弃选房资格,责任和损失自行承担。)


【第1天上午】2021年3月31日(周三)


中号刚需家庭1~30号选房:

签到时间:2021年3月31日08:00-08:20

选房时间:2021年3月31日08:30-09:30  

中号刚需家庭31~60号选房:

签到时间:2021年3月31日09:30-09:50

选房时间:2021年3月31日10:00-11:00

中号刚需家庭61~90号选房:

签到时间:2021年3月31日11:00-11:20 

选房时间:2021年3月31日11:30-12:30


【第1天下午】2021年3月31日(周三)


中号刚需家庭91~120号选房:

签到时间:2021年3月31日13:30-13:50

选房时间:2021年3月31日14:00-15:00

中号及未中号刚需家庭121~180号选房:

签到时间:2021年3月31日15:00-15:30

选房时间:2021年3月31日15:40-16:40

未中号刚需家庭181~280号选房:

签到时间:2021年3月31日16:40-17:10

选房时间:2021年3月31日17:20开始

 (备注:若刚需家庭121-180号选房结束后,无剩余刚需家庭房源,则本轮签到选房活动不再进行,若刚需家庭对应本次总房源量50%比例的房源未在上述时间内选完,普通家庭的选房时间顺延,届时本公司将另行通知)


【第2天上午】2021年4月1日(周四)

中号普通家庭1-30号选房:
签到时间:2021年4月1日08:00-08:20
选房时间:2021年4月1日08:30-09:30
中号普通家庭31-60号选房:
签到时间:2021年4月1日09:30-09:50
选房时间:2021年4月1日10:00-11:00
中号普通家庭61-90号选房:
签到时间:2021年4月1日11:00-11:20
选房时间:2021年4月1日11:30-12:30
中号普通家庭91-120号选房:
签到时间:2021年4月1日13:30-13:50
选房时间:2021年4月1日14:00-15:00
中号及未中号普通家庭121-180号选房:
签到时间:2021年4月1日15:00-15:30
选房时间:2021年4月1日15:40-16:40
未中号普通家庭181-240号选房:
签到时间:2021年4月1日16:40-17:10
选房时间:2021年4月1日17:10开始
(备注:若普通家庭121-180号选房结束后,无剩余普通家庭房源,则本轮签到选房活动不再进行)
未中号普通家庭241-340号选房:
签到时间:2021年4月1日17:20-17:40
选房时间:2021年4月1日17:50开始
(备注:若普通家庭181-240号选房结束后,无剩余普通家庭房源,则本轮签到选房活动不再进行;若普通家庭对应本次总房源量50%比例的房源未在上述时间内选完,届时本公司将另行通知剩余未中号普通家庭递补选房)


02

选房方式


现场销控贴手动选房


03

选房地点


紫薇·华发 CID中央首府项目营销中心

交通方式:地铁6号线,公交高新6号线,7号线,330,929,高新城乡2号线


04

备选房源


本次开盘销售楼幢(2#、5#、6#)

全部准售住房房源共272套


05

选房对象


第一轮摇号产生的第1号—第136号中号刚需家庭,第137号—第280号共144个未中号刚需家庭作为递补刚需家庭;

第二轮摇号产生的第1号—第136号中号普通家庭,第137号—第340号共204个未中号普通家庭作为递补普通家庭。


注:

1、中号刚需家庭、未中号刚需家庭、中号普通家庭及未中号普通家庭应按照公布的签到时间签到,未按时签到,则视为自愿放弃选房资格;


2、首批递补刚需家庭、首批递补普通家庭应按照公布的签到时间按时签到,因中号家庭弃选房源的不确定性,被通知的未中号刚需家庭、未中号普通家庭可能存在无房可选的风险和后果;

递补刚需家庭未按时签到,视为放弃递补刚需家庭选房资格(该放弃递补刚需家庭选房资格不仅包括放弃本次递补选房资格,而且同时包括视为放弃本次选房结束后可能产生的刚需弃购房源的递补选房资格),由其他按时签到的递补刚需家庭依序递补选房;

首批递补普通家庭未按时签到,视为放弃递补普通家庭选房资格(该放弃递补普通家庭选房资格不仅包括放弃本次递补选房资格,而且同时包括视为放弃本次选房结束后可能产生的普通弃购房源的递补选房资格),由其他按时签到的递补普通家庭依序递补选房;


3、意向购房登记人请密切关注我公司微信公众号“CID中央首府”发布的通知、公告。


06

选房顺序确定


本次选房采取先刚需家庭选房,后普通家庭选房的方式,选房顺序与“CID中央首府”官方微信公众号、紫薇·华发 CID中央首府销售中心现场公示、西安市公证处微信公众号(西安市公证处摇号信息公示专用号)栏目公示的摇号排序结果顺序—致。


07

签到规则


1、作为选房对象的意向购房登记人,是指已在西安市商品住房意向登记平台登记并核验通过公示的“申请人”(即主申请人),本人作为选房对象的意向购房登记人应按照本公司公示的签到时间到达紫薇·华发 CID中央首府销售中心。在测量体温正常及扫码“国务院客户端”后方可前往签到处,进行签到、身份验证、领取号码贴、领取防疫物品。因意向购房登记人个人原因未能准时在规定时间内办理签到手续,则视为自愿放弃选房资格,责任和损失自行承担。未在规定时间内到场签到的按弃选处理,我司均不受理意向购房登记人签到事宜。


2、签到时,意向购房登记人应明确获知各自对应的选房结果顺序号,并须携带本人身份证原件及复印件等前往紫薇·华发 CID中央首府项目(高新区西太路国际医学中心南侧)签到处进行签到和身份验证,签到后,进入选房等侯区。


3、因新冠疫情影响,为避免选房现场人员过多造成拥挤,所有意向购房登记人仅限本人通过签到区签到进入等候区;意向购房登记人为未成年人的,签到时由一名监护人代为办理,监护人须出示监护关系证明(出生医学证明、户口本或监护公证书)等、意向购房登记人身份证件(户口本)及监护人有效身份证原件及复印件。其他无行为能力人、限制行为能力人由监护人代为选房的,应提供主申请人无行为能力或限制行为能力的司法鉴定证明或医学证明,并同时提供有效监护证明,未提供上述证明者,不得进行签订和选房,按弃选对待。


4、若意向购房登记人无法亲自到场办理签到、选房的(包括夫妻),可以委托他人代为签到、选房,但是应当出具合法、有效的经公证的授权委托书、意向购房登记人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件前往紫薇·华发 CID中央首府项目(高新区西太路国际医学中心南侧)签到处进行签到和身份验证,签到后,进入选房等候区。


5、在规定的签到时间内无法完成身份核验和签到的,将由公证人员向在规定时间内到场等候签到的意向购房登记人发放号码贴,领取号码贴的意向购房登记人视为按时签到。


6、如意向购房登记人或代理人未携带前述签到所需必须的身份证明及相应文件,本公司将拒绝为该意向购房登记人办理签到事宜,并将对该意向购房登记人作“弃选”处理;如意向购房登记人的代理人在签到、选房当日不能提交经公证的授权委托书,本公司将拒绝为该意向购房登记人办理签到事宜,并将对该意向购房登记人作“弃选”处理;如意向购房登记人提供虚假身份证件或虚假公证委托书被查实的,该意向购房登记人所选房源的结果无效,本公司将按“弃选”处理;请意向购房登记人提前办理相关公证授权委托书,以免影响签到、选房。


08

选房规则


1、选房活动开始后,主持人按照《摇号结果》现场依序叫号,意向购房登记人按照对应排序号码依次持号码贴、身份证原件、银行储蓄卡等进入选房区选房, 意向购房登记人仅限本人或代理人进入选房区,每一购房家庭限选1套房。

非意向购房登记人禁止进入选房区;意向购房登记人为未成年人的可由一名监护人代为选房。


2、主持人按照《摇号结果》现场依顺序叫号,现场被叫号码叫号3次无应答(每次叫号间隔20秒),该号码对应的意向购房登记人未进入选房区的视为自愿放弃选房资格,责任和损失由该意向购房登记人自行承担。


3、每名意向购房登记人选房时间为2分钟,自该意向购房登记人进入选房区、工作人员开始计时为开始时间。意向购房登记人自计时开始超过2分钟未选房的,视为自动放弃选房资格,责任和损失自行承担。


4、意向购房登记人选中房号后,由销控管理人将销控贴交给意向购房登记人, 意向购房登记人凭销控贴、号码贴及身份证原件到公证人员处进行选房确认登记,并在选房确认登记人处签署《选房确认书》,《选房确认书》一式三联, 意向购房登记人、本公司、西安市公证处各执一联。意向购房登记人选中房号领取销控贴后,即为其选房行为结束,不可更换,不得反悔,如不签署或拒绝签署《选房确认书》则视为自动放弃选房资格,责任和损失自行承担。本公司有权收回销控贴,该房源贴回销控板,作为未选房源,以供排序在后的意向购房登记人选择。


5、意向购房登记人放弃选房的(该放弃选房不仅包括放弃本次选房资格,而且同时包括视为放弃本次选房结束后可能产生的弃购房源的递补选房资格),应持身份证原件、号码贴到公证人员处进行放弃选房确认登记,并在本公司处签署《放弃选房确认书》,《放弃选房确认书》一式三联,意向购房登记人、本公司、西安市公证处各执一联。意向购房登记人拒绝签署《放弃选房确认书》,由工作人员进行记录后,提交公证机构。


6、选房按照先刚需家庭、后普通家庭的顺序选房。刚需家庭对本次总房源中的136套房源优先选房;普通家庭对总房源中的136套房源进行选房。上述房源仅指数量,不具体到房号。


7、中号刚需家庭选房结束后,若有剩余房源,由到场的未中号刚需家庭依序递补选房,如仍有剩余房源,由本公司通知其他未中号刚需家庭再次依序递补选房,直至选完全部房源。若全部未中号刚需家庭依序递补选房结束后仍有剩余房源,该剩余房源纳入普通家庭房源。


8、中号普通家庭、未中号普通家庭名单中未中号刚需家庭在刚需家庭剩余房源已递补选房,则应在中号普通家庭、未中号普通家庭名单中减除,不再参与选房和递补选房。


9、递补刚需家庭在规定时间内签到,且有剩余房源可供其选择但其放弃选房的,视为放弃选房(该放弃选房不仅包括放弃本次选房资格,而且同时包括视为放弃本次选房结束后可能产生的弃购房源的递补选房资格),其则应在中号普通家庭、未中号普通家庭名单中减除,不再参与选房和递补选房。递补普通家庭在规定时间内签到,且剩余房源可供其选择,但其放弃选房的,视为放弃选房(该放弃选房不仅包括放弃本次选房资格,而且同时包括视为放弃本次选房结束后可能产生的弃购房源的递补选房资格)。


10、中号普通家庭选房结束后,若有剩余房源,由按时到场的未中号普通家庭依序递补选房,直至选完全部房源。若全部未中号普通家庭依序递补选房结束后仍有剩余房源,该剩余房源由本公司依照西安市住房和城乡建设局发布的《关于做好商品住房意向登记和公开摇号销售有关问题的通知》中第五条的规定执行。


11、意向购房登记人选定房源,离开选房区后,缴纳房源首付款及定金,所选房源不可更换,意向购房登记人有权放弃已选房源,本公司将按弃购处理,我公司有权将该套房源对应刚需家庭房源或普通家庭房源按照摇号排序结果依序递补选房。


12、意向购房登记人未按规定支付购房款及定金的,视为意向购房登记人弃购,我公司有权将该套房源按照刚需或普通客户摇号排序结果依序递补选房。意向购房登记人弃购的,按照《认购协议书》承担违约责任。


09

选房过程中特殊情况的认定及处理


1、本公司发布选房时间后若因其他客观情况或政策变化等不可抗力因素导致活动无法如期举行,本公司有权更改活动时间、活动形式并将另行通知。


2、如因不可抗力因素或意外因素导致紫薇·云璟时光(推广名:紫薇·华发 CID中央首府)项目2#5#6#楼商品住房开盘选房活动中断,则已产生的结果继续有效,待意外因素排除后继续进行活动剩余环节。


3、选房过程中,若出现现场纷争或秩序混乱、相关人员阻挠公证人员对选房过程实施监督的,导致选房活动无法进行的,若本公司在两小时内未解决,公证机构可宣布中止本次选房活动,已选房源结果视为有效,选房活动择期进行,具体时间本公司将另行通知。


10

其他补充说明


意向购房登记人选定房源并签订《选房确认书》后,应在规定时间内签署《认购协议》。若因意向购房登记人个人原因导致无法在规定时间内办理认购手续,并拒绝签订定购协议书的,意向购房登记人应持身份证原件、号码贴及房源销控贴至指定工作人员处签署《放弃选房确认书》,后期本公司将统一整理已选弃购房源清单及对应意向购房登记人信息递交西安市住房和城乡建设局。


11

选房结果公示


我公司将在选房活动全部结束后,通过我公司官方微信公众号“CID中央首府”、紫薇·华发 CID中央首府销售中心、西安市公证处微信公众号(西安市公证处摇号信息公示专用号)栏对选房结果进行三天公示。


西安紫涛置业有限公司

2021年3月27日


紫薇·云璟时光(推广名:紫薇·华发 CID中央首府) 2幢、5幢、6幢商品住房选房方案插图(2)

本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买合同》及法律文件为准;文中所述尺寸均为大约数值,面积均为建筑面积,所称“墅、院、洋房”均为推广用语。本广告对项目周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境的描述仅为提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。以上信息收集截止于2021年3月,本公司保留对本广告修改的权利,敬请实地察看并留意最新信息。本案推广名为“紫薇・华发  CID中央首府”,开发商为"西安紫涛置业有限公司”,预售许可证:  高新预售字第2021060号,制作时间:2021年3月。

天造云是国内知名房地产数字服务商,针对房地产推出了众多热门产品,例如房产销售过程中的全民经纪人、在线售楼部、楼盘展示系统、在线VR看房、手机选房、手机选车位等一系列优质产品。
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