地产要升级在线选房系统的原因主要有以下几点：
1. 提高效率：传统的选房方式需要购房者到现场进行实地考察和选择，耗费时间和精力。而在线选房系统可以让购房者在家中或办公室就能够进行选房，大大提高了效率。
2. 提升用户体验：在线选房系统可以提供更加便捷、快速、直观的选房体验，让购房者更加满意。
3. 降低成本：在线选房系统可以减少人力、物力和时间成本，提高效率的同时也能够降低成本。
4. 提高销售额：在线选房系统可以让购房者更加方便地进行选房，提高购房者的满意度和购买意愿，从而提高销售额。
在线选房系统的优势主要有以下几点：
1. 便捷快速：在线选房系统可以让购房者在任何时间、任何地点进行选房，大大提高了选房的便捷性和速度。
2. 直观明了：在线选房系统可以提供详细的房源信息、户型图、实景图等，让购房者更加直观地了解房源情况，从而更加准确地进行选房。
3. 个性化定制：在线选房系统可以根据购房者的需求和喜好进行个性化定制，提供更加符合购房者需求的房源推荐。
4. 数据分析：在线选房系统可以对购房者的选房行为进行数据分析，从而更好地了解购房者的需求和喜好，提供更加精准的服务。
